노후주택 리모델링 정부지원! 노후주택 수리/노후건축물 지원

노후 주택 리모델링 정부지원! 노후주택 수리/노후건축물 지원에 대해 알아보자
#소규모 노후 건축물  안전점검 및 구조보강 #공사지원사업

 

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혹시 1970~1990년대 건축된 연와조 주택에 살고 계신거나, 내부 구조변경 및 리모델링을 계획하고 계신가요??

아니면 혹시 자신이 사는 집의 안전상태를 알고 싶은데 어떻게 해야할지 고민이신가요? 

건축물의 상태가 어떤지에 대한 확인은 전문가의 진단이 필수입니다.

일정조건에 해당하는 소규모 노후 건축물에 대해서 서울시가 안전점검 및 보수. 구조보강 공사비 지원을 해주죠! 

 

 

목차 1. 전문가 안전점검 2. 소규모 노후 건축물 구조보강 공사비 지원 신청

 

 

step 1. 전문가 안전점검 

안전관리가 제대로 진행되지 않는 노후 건축물에 대해서 아래의 조건에 맞으면 서울시에서 전문가 안전점검을 지원해줍니다.

 

신청자격 

서울시 소재 건축물 소유자 또는 관리자 

점검대상

사용승인후 30년 이상 지난 소규모 노후 건축물 
                        

점검내용  

건축 및 구조분야 전문가가 현장방문하여 욕안점검 실시 

 - 건물 기울음,균열,변형 등 안전취약요소를 점검하며, 일상에서 궁금했던 건물의 안전에 관한 사항을 건축 전문가에게 상담받을 수 있습니다.
   - 전문가 자문의견을 바탕으로, 안전점검 신청인에게 건축물 현재 상태 및 필요한 조치사항등을 알려드립니다.
       (점검결과에 따른 안전등급은 우수/양호/보통/미흡/불량 5단계로 구분하여 판정)

신청문의 

해당구청 건축과 (건축 안전센터),  02-120(다산콜센타)

점검비용

 무료

*  전문가 안전점검(1차 점검)결과 안전등급 미흡 불량 판정시, 보다 상세한 위험요소 파악 및 보수,보강  방안 제시를 위하여 전문기관에 의한 점검, 2차 안전점검, 정밀 안전진단 비용을 추가로 지원해 드립니다. (소요비용 예산한도 내 전액 지원)
*  서울시 보수 보강 공사비 지원을 희망하는 경우 반드시 정밀안전진단을 받아야 합니다. 
   (구조보강 및 안전조치 방안 수립 필요)

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 step 2. 소규모 노후 건축물 구조보강 공사비 지원 신청 

지원대상  

소규모 노후 건축물중 아래의 2가지에 모두 해당하는 건축물
 

-   전문가 안전점검 결과 점검 등급이 미흡 불량으로, 정밀점검.정밀안전진단을 필요로하여 이를 수행한 소규모 노후 건축물 등
-  구조보강 및 안전조치 방안 수립 건축물

지원내용

구조보강 및 긴급 안전조치 비용 보조  

 

- 주요 구조체(내력벽,기둥,바닥,보,지붕틀 및 주계단 등 구조부)의 보수. 보강 비용(보수.보강시 수반되는 필수 공사(바감, 도배 등)도 지원 (지원비용의 20% 이내))을 지원하며, 구조체의 보수.보강이 없는 마감재 개선 (장판, 창호교체 등) 및 에너지 관련 설비개선 (단열, 난방공사 등), 거주 공간 개선 (욕실, 주방개량 등)은 제외         

 

-서울시 및 자치구는 동당 각 최대 지원금액 한도 내에서 지원하며, 초과금액에 한해서는 건축물 관리자 

       (소유자)부담

 

 지원금액

 - 단독주택(다중 다가구 포함) 및 일반건축물(주택 외 근린생활시설 등) :  공사비용중 최대 50% 지원

     (최대 1,200만원) 
 - 공동주택(다세세.연릭주택) 및 집합건축물  : 전체공사비용중 최대 50%까지 지원(전용 세대별 500만원,

    공용은 1,700만원)

신청자격 

 - 단독주택(다중 다가구주택 포함): 건축물 소유자 
 - 공동주택(다세대, 연립주택) : (전용부분 (개별세대 소유자), 공용부분 (대표자 1인 ))
 - 소유권 이전 계약시 계약서 첨부하여 신청서 제출 가능 (단, 보조금은 공사 완료후 건물 등기부등본의 소유권 정리 이후 지급)

                                       

지원절차

step1. 신청단계 (안전진단)

(지원자격확인->구조보강 공사비 지원신청->보조금 심의위원회->결과통보)
 step 2. 사후추진단계 (구조보강, 비용지원) 
(보조금교부->공사시행->공사완료보고->비용지원)  

 

 

소규모 노후 건축물 구조보강 지원

 

 

 

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노후 건축물  안전진단 상담을 받고자 하신다면주거지 관할 구청 건축과(건축안전센터)에 직접 전화를 하셔야 합니다. (유선전화만 가능)

통화시 상담자의 건축물 지번을 묻고, 서류상 안전진단지원 대상유무를 확인할 것이고(준비되어야함) 자격조건에 해당되면 안진진단 안내문과 진단신청서양식을 메일로 받습니다.

 

그 후에 신청서(신청인정보, 건축물에 대한 기본적인 정보와 현상을 기록)를 보내면 진단희망일에  준하여 안전진단 담당자 방문일정을 잡아줍니다.

다음에는 안전점금 등급이 미흡 or 불량일 경우에, 전문가의 정밀진단 과정을 거쳐 구조 보강 공사비 지원 신청 하는과정에 대해서  알려드리겠습니다 :)